Bir konut gerçekte
ne kadara mal olur?
Satış bedeli hikâyenin yarısı. Tapu harcı alım anında, Değerli Konut Vergisi ise her yıl geri geliyor — ve çoğu alıcı bunu satın alırken hesaba katmıyor.
- Tapu harcıSatış bedelinin %4’ü
- 2.600.000 ₺
- Değerli Konut VergisiYıllık · kademeli
- 375.466 ₺
- Emlak vergisiYıllık · binde 2 (büyükşehir)
- 130.000 ₺
- Aidat / site gideriYıllık
- 96.000 ₺
İlk yıl toplam3.201.466 ₺
Sonraki her yıl601.466 ₺
DASK tek başına yetmez. Zorunlu deprem sigortasının azami teminatı 2.095.462 ₺. Bu değerdeki bir konutta üzerine ek konut sigortası gerekir; primi yapıya göre değiştiği için buraya dahil edilmedi.
Bu hesap bilgilendirme amaçlıdır, resmî bir beyan veya mali müşavirlik hizmeti değildir. Eylül 2026 itibarıyla geçerli oranlarla yapılmıştır; oranlar ve eşikler her yıl değişir. Bağlayıcı tutar için mali müşavirinize ve tapu müdürlüğüne danışın. Tapu döner sermaye bedeli, ekspertiz ücreti ve varsa kredi masrafları hesaba dahil değildir.