Portekiz’da
yatırımla oturum.

Portekiz artık gayrimenkul üzerinden ilerlemiyor. Yol finansal yatırım; buna karşılık uzun vadede ülkede yaşama zorunluluğu olmadan vatandaşlık kapısı açık kalıyor.

Ne kadar gerekiyor?

Yol: Hisse senedi / fon yatırımı

500.000 €

Yatırım tutarı. Bu ayrım önemli: bir yatırım eşiği ile bir programın bedeli aynı şey değildir.

Portekiz hakkında

Ülkeyi rakama bakarak seçmek en pahalı hata. Aşağıdakiler kararı verirken bakılması gereken temel göstergeler.

Resmî dilPortekizce

Para birimiEuro (€)

Avrupa BirliğiÜye

SchengenDahil

Ocak ortalaması11,4 °C

Temmuz ortalaması22,1 °C

Nüfus10.804.8712025

Kişi başı milli gelir29.930 $2025

Ortalama yaşam süresi82,4 yıl2024

İşsizlik oranı%6,22025

Sıcaklık ortalamaları Lizbon için, 2015–2024 arası günlük ölçümlerden hesaplandı (kaynak: Open-Meteo / ERA5). Kaynak: Dünya Bankası açık verisi. Her rakamın altındaki yıl, o ülke için yayımlanmış en güncel ölçümün yılıdır; göstergeler farklı yıllarda güncellenir. Turizm rakamı bilerek yer almıyor — bu kaynaktaki en güncel yıl 2020, yani salgın yılı; olağan bir yılı temsil etmiyor.

Bilmeniz gerekenler

Gayrimenkul değil, finansal yatırım yoluyla ilerliyor.
İlk yılın sonunda oturum, onuncu yılın sonunda ülkede yaşama zorunluluğu olmadan vatandaşlık yolu açılıyor.

Karar vermeden önce sorulanlar

Bu programı düşünen herkesin sorduğu on soru. Cevabı doğrulanmış olanları yazdım; kalanlar mülke ve başvuruya göre değişiyor, onları görüşmede birlikte netleştiriyoruz.

Süreç ne kadar sürüyor?: İlk yılın sonunda oturum alınıyor.
Vatandaşlık yolu var mı?: Onuncu yılın sonunda vatandaşlık yolu açılıyor; ülkede yaşama zorunluluğu aranmıyor.
Çocuklarım okula gidebilir mi?: Evet. Çocuklar devlet okullarına gidebiliyor.
Orada vergi mükellefi olur muyum?: Ülkede fiilen yaşamaya başlamadıkça vergi mükellefiyeti doğmuyor; belirleyici olan oturum izni değil, orada yaşıyor olmanız. Kendi durumunuzu başvuru öncesinde mali müşavirle birlikte netleştiriyoruz.

Başvurunun ve mülkün durumuna göre değişiyor; görüşmede birlikte teyit ediyoruz.

Ailemden kimler dahil?
Ülkede yaşamak zorunda mıyım?
Oturum kaç yıllık, nasıl yenileniyor?
Çalışabilir, iş kurabilir miyim?
Sağlık hizmetinden yararlanabilir miyim?
Yatırımı ne zaman satabilirim?

Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir. Ben gayrimenkul danışmanıyım, avukat değilim. Bilgiler Eylül 2026 itibarıyla derlendi; eşikler ve şartlar değişiyor. Başvurunun kabulü ilgili ülkenin idari kararıdır; hiçbir sonuç taahhüt edilmez. Karar vermeden önce güncel durumu birlikte teyit ediyoruz.

Diğer ülkeler

Her ülkenin yolu farklı: bazısı gayrimenkul, bazısı fon, bazısı profil.

Yunanistan

Gayrimenkul alımı

Yatırım eşiğiBölgeye göre 400.000 € – 800.000 €; dönüşüm projelerinde 250.000 €

Letonya

B tipi yatırımcı

Yatırım tutarıAsgari 100.000 € — aile büyüklüğüne göre değişiyor

İspanya

Üç ayrı yol: yenilikçi iş kurulumu, üst düzey yönetici (HQA), influencer

Program bedeli — gayrimenkul yatırımı DEĞİLYola göre 33.000 € – 50.000 € (kişi başı) + aylık prim

Grenada

Devlet onaylı otel projesine yatırım

Yatırım tutarı270.000 USD + masraflar

Önce sebebinizi konuşalım,
ülkeyi sonra seçelim.

Bu işte en pahalı hata, ülkeyi rakama bakarak seçmek. Sebebiniz — çocuğun eğitimi mi, rahat seyahat mi, kira geliri mi, yoksa ileride gerekirse diye bir kapıyı açık tutmak mı — hangi programın işinizi göreceğini belirliyor. Durumunuzu paylaşın; uygun olan birkaç yolu birlikte daraltalım. Görüşmek hiçbir taahhüt doğurmaz.

Bilgileriniz gizlilik prensibiyle değerlendirilir. Son güncelleme: Eylül 2026.

Portekiz’dayatırımla oturum.